이사·원상복구 바닥재 철거, 뭘 챙겨야 할까?
이사 철거나 원상복구는 시간이 촉박한 경우가 많습니다. 빠뜨린 항목이 있으면 추가 비용이나 분쟁이 생길 수 있어요. 아래 체크리스트를 미리 확인해 보세요.
철거 전 확인 사항
- 원상복구 범위 확인: 임대차 계약서에 명시된 원상복구 범위를 정확히 파악합니다.
- 기존 바닥 상태 확인: 입주 전 사진이 있다면 비교해 철거 범위를 결정하세요.
- 바닥재 종류 파악: 강마루인지 장판인지에 따라 철거 방법과 비용이 다릅니다.
- 전체 면적 산출: 방·거실·주방 등 철거 면적을 대략 계산해 두세요.
- 이사 일정 확인: 열쇠 반납 전날까지 작업이 완료돼야 합니다.
업체 선정 시 체크
- 당일·익일 작업 가능 여부: 이사 직전 급하게 맡기는 경우가 많으니 일정 유연성을 확인하세요.
- 폐자재 처리 방법: 반출 책임이 누구인지 명확히 해두세요.
- 면적 정산 방식: 실측 정산인지, 도면 기준인지 확인하세요. 실측이 정확합니다.
- 하지 손상 책임: 콘크리트나 방수층 손상 발생 시 처리 방법을 미리 협의하세요.
철거 후 확인 사항
- 하지 상태 육안 확인: 균열·손상이 없는지 확인합니다.
- 접착제 잔재 여부: 새 바닥재 시공 전 제거가 필요한지 확인하세요.
- 폐자재 반출 완료 확인: 현장에 폐자재가 남지 않도록 합니다.
- 면적 실측 정산서 수령: 분쟁 방지를 위해 정산 내역서를 보관하세요.
이사나 원상복구 일정이 촉박하다면 미리 연락해 두는 것이 좋습니다. 프로다에서는 일정에 맞춰 최대한 빠르게 조율해 드립니다.
