전세 원상복구

"전세 원상복구" — 검색해 보면 정보가 제각각이라 헷갈리시죠. 핵심은 하지를 다치지 않게 뜯고 본드까지 정리하는 것입니다. 저희가 현장에 맞게 안내해 드립니다.

바닥재 철거 — '뜯고 끝'이 아니라 '다음 공정 가능 상태'까지

바닥 철거의 완성도는 뜯은 뒤에 갈립니다. 본드·잔여물·폐자재까지 정리해야 다음 시공이 깔끔하게 올라갑니다. 저희는 10년간 다양한 바닥재를 다루며, 하지 손상 없이 철거하고 실측 면적으로 정산하는 방식으로 작업해 왔습니다.

바닥재 철거란 어떤 작업인가

바닥 철거는 기존 마감재를 걷어내고 그 아래 남은 접착제·잔재를 정리해, 다음 공정이 바로 올라갈 수 있는 상태로 바닥을 되돌리는 작업입니다.

바닥재는 본드 접착·끼움·압착 몰탈 등 고정 방식이 제각각입니다. 어떤 방식인지에 따라 걷어내는 난이도와 바닥에 남는 잔여물이 달라집니다.

바닥재 철거 작업 순서

1. 1.현장 확인 및 바닥재 종류 판단
2. 2.간섭 부위 분리
3. 3.마감재 철거
4. 4.잔여 접착제·잔재 제거
5. 5.바닥 상태 확인
6. 6.폐자재 반출 및 정리

현장 상황에 따라 단계가 줄거나 늘 수 있습니다. 순서를 미리 알고 계시면 어느 시점에 무엇을 확인해야 하는지 판단하기 쉽습니다.

바닥재 철거 비용이 달라지는 이유

• 바닥재 종류와 부착 방식
• 철거 면적
• 잔여 접착제 제거 범위
• 폐자재 양과 반출 조건
• 층수·엘리베이터 유무 등 현장 접근성

정확한 금액은 위 조건을 확인해야 정해집니다. 같은 면적이라도 부착 방식과 반출 조건에 따라 작업량이 달라지기 때문입니다.

10년, 바닥재 철거만 다뤄온 팀

겸업으로 가끔 하는 곳과, 바닥재 철거·샌딩만 해온 팀은 마감에서 차이가 납니다. 같은 바닥재 철거라도 현장 조건을 읽고 장비와 순서를 바꾸는 것이 경험입니다. 저희는 그 차이를 결과로 보여 드립니다.

자주 묻는 질문

**Q. 분진은 어떻게 관리하나요?**

연삭·절단 구간에서 분진이 발생합니다. 인접 공간으로 퍼지지 않도록 구획하고 집진하며, 작업 후 정리까지 포함해 진행합니다.

**Q. 방문 확인 없이 바로 작업 가능한가요?**

사진으로 판단이 되는 현장은 바로 일정 잡고 진행합니다. 부착 방식이 불분명하거나 면적이 큰 경우에는 방문 확인 후 진행하는 편이 서로 안전합니다.

**Q. 바닥재 철거 후 바닥은 어떤 상태가 되나요?**

폐자재를 분리 반출하고 현장을 정리한 뒤, 다음 공정이 진행 가능한 상태인지 확인합니다.

**Q. 가구나 집기가 있어도 작업이 되나요?**

이동 가능한 물건만 미리 빼주시면 나머지는 정리한 뒤 진행합니다. 고정된 집기가 있으면 상담 때 알려주세요.

작업 가능 지역

서울·경기·인천 수도권 전체를 커버합니다. 현장 위치와 면적을 알려주시면 방문 일정을 빠르게 잡아 드립니다.

수도권 작업은 폐자재 반출 위치부터 확인해 작업일에 한 번에 끝냅니다. 서울·성남 인근도 방문 가능합니다.

함께 검토되는 작업

• 바닥샌딩

한 현장에서 이어서 진행하면 장비 반입과 폐자재 반출을 한 번에 정리할 수 있습니다.

작업 전 공용부 정리부터 합니다 엘리베이터·복도·계단·남은 가구 이동 동선을 먼저 정리합니다. 바닥재 철거 과정에서 분진과 흠집이 생기기 쉬워, 이동 동선과 공용부 보호가 마감 품질만큼 중요합니다.

폐자재는 깔끔하게 정리 바닥재 철거 후 나오는 폐자재는 건설 폐기물로 분리해 마대에 담아 지정 위치에 배출합니다. 양과 현장 여건에 따라 반출 방법을 미리 협의해, 작업 후 현장이 지저분하게 남지 않게 합니다.

반셀프 인테리어, 철거만 맡겨도 됩니다 전체를 맡기지 않고 바닥재 철거만 의뢰하셔도 됩니다. 다음 공정 일정에 맞춰 깔끔하게 정리해 드리니, 나머지는 직접 진행하셔도 무리가 없습니다.

작업 후 정리

폐자재를 분리 반출하고 현장을 정리한 뒤, 다음 공정이 진행 가능한 상태인지 확인합니다.

현장이라면 일정부터 함께 맞춰 보겠습니다. 카카오톡으로 사진과 희망 날짜를 보내주세요.